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合肥昨日土拍15宗超1606亩地出让 揽金132.43亿元
来源:中安房产网  时间:2019年06月28日 

  6月27日下午,合肥15宗超1606亩地出让,除去有地块流拍外,共揽金132.43亿,涉及滨湖、北城等多个区域。保利成为最大赢家,拿下滨湖、北城、庐江4宗地块。

  滨湖BH2019-01、02、03、04地块位于上海路以东、紫云路以北,参考地价1000万元/亩,从地图上看,该地块附近有合肥四中、规划建设的地铁5号线等。这宗“巨无霸”地块面积总共305.41亩,其中幼儿园占地面积约27.2亩。该地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求,配建地上建筑面积不低于6万平方米租赁住房。租赁住房建成并经验收合格后,无偿移交合肥市政府指定机构。

  因为出让条件严格,只有5家开发商参与竞买。置地和保利一路报价,最终保利以单价1530万元/亩,总价46.72773亿元竞得,楼面价10431.77元/平米,溢价率53.00%。

  滨湖区另外一宗出让地块为BH2019-07号,位于金融板块,成都路与贵州路交口西南角,地块北边即是合肥云谷。根据地块配建要求,将带来68.9亩商业。中海以单价1840万元/亩,总价30.70966亿元竞得该地块,住宅楼面价13799.93元/平米,溢价率41.54%。

  长丰北城办板块继4月连推7宗地之后,6月继续出让2宗地块,保利以单价850万元/亩,总价7.02185亿元竞得长丰CF201913地块,楼面价7083.30元/平米,溢价率54.55%。信泰以单价890万元/亩,总价4.13494亿元竞得另一宗地块,楼面价7416.63元/平米,溢价率61.82%。

  巢湖此次有5宗地块出让,巢湖市2019-22号地块因为临近巢湖一中,卖了个好价钱。富煌以单价725万元/亩,总价1.26005亿元竞得,楼面价6041.64元/平米,溢价率90.79%。

  (江淮晨报)

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