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合肥8宗地块成交揽金134.74亿元
来源:合肥晚报  时间:2021年09月18日 

  9月17日下午,合肥楼市新政后第二批土地集中拍卖开启,此次土拍降温明显,参拍企业比上次减少许多,原定的17宗住宅用地只剩下8宗,当天这8宗地块全部成交,揽金134.74亿元。另外9宗地块由拍卖转为现场挂牌出让。

  根据合肥土地市场网公布的土地出让拍卖安排表,原本17宗住宅用地剩下8宗,起拍总价超127.3亿元,最终以134.74亿元成交。此外,蜀山区SS202116、SS202117、SS202118,庐阳区LY202108,经开区JK202111,瑶海区YH202105、YH202106;新站区YZ202107、YH202108,这9宗地块由拍卖出让转为现场挂牌出让。

  拍卖一开始,3号厅几秒内结束了“战斗”,招商以总价10.75亿元竞得经开区JK202113号地块,居住单价1300万元/亩,楼面价9749.95元/㎡。

  经开区还有两宗地块上市,位于天都路以西、云海路以北,面积141.37亩(其中居住129.22亩、幼儿园12.15亩)的JK202110号地块,配建租赁住房25%,毛坯备案限价18865元/㎡,华润以总价16.78亿元拿下。

  皖投以13.06亿元竞得的经开区JK202112号地块,位于始信路以东、石门路以北,面积99.39亩(其中:居住60.61、商服32.64、幼儿园6.14)。配建租赁住房20%,毛坯备案限价21485元/㎡。

  包河区BH202105号位于祁门路以南、包河大道以东,位于葛大店板块,面积278.04亩,配建租赁住房比例为20%,毛坯备案限价20826元/㎡。最终城建以总价41.53亿元竞得。

  包河区另外一宗BH202104号地块,从区位上看,在政务区以东,交通比较便利,面积也比较大,为144.71亩,被拆分成5宗小地块,同样要求配建商业、服务设施和幼儿园,置地以总价19.12亿元竞得,居住单价1711万元/亩。

  瑶海YH202107号地块位于凤阳东路以南、通达路以西,面积108.15亩,包括居住和幼儿园商住用地,这宗地块被龙湖以总价10.57亿元竞得,再入瑶海区。居住单价1177万元/亩,A楼面价8024.96元/㎡,C楼面价8827.46元/㎡。

  庐阳区LY202107号地块和昌以总价9.6亿元拿下。

  此外,规划为居住、商业、中小学、幼儿园用地的庐阳区LY202106号地块区位优势明显,位于四里河路与临泉路交口附近,最终,祥源以总价13.33亿元竞得,居住单价1648万元/亩,楼面价12359.94元/㎡。

  (合肥报业全媒体记者 余佼佼)

编辑:高韬
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