您当前的位置 :房产  >> 房产聚焦
为何难阻乱象?记者调查:一个小区的电瓶车上楼“拉锯战”
来源:齐鲁晚报  时间:2021年05月12日 

  5月10日,成都一小区电梯内电动车突然起火,导致电梯内多人受伤,包括一名婴儿。视频在网上传播后,牵动了很多网友的心,也重新引起了大家对电动自行车进电梯上楼现象的重视。记者调查发现,济南不少小区电动车上楼的情况依然很严重,没有停车棚,缺少充电桩,充电不方便,成为业主把电动车推上楼的最主要原因。

(济南一小区内仍有不少电动车放在楼道。)

  业主:

  怕危险又想要便利

  缺充电桩是最直接原因

  林静(化名)家住济南市中区阳光100小区。作为一个大型开放式社区,阳光100小区分为多个片区,而林静所在的片区刚交房三年。在很多人看来,新建小区一般配套设施完善,管理也较好。但林静所在片区的业主们却因为电动自行车停放的问题,和小区物业“斗智斗勇”了三年。

  林静说,虽然是新小区,但他们楼下并没有建设自行车车棚。由于没地方停车,很多业主把电动车停放在了一楼大厅。但是,大量的电动车停放在一起有很大的安全隐患,因此小区物业张贴通知禁止大厅里停放电动车,并进行清理。

  “大厅清理一次,宽敞两天,过两天就不行了,尤其是下雨,又停得满满当当。下雨有人推进大厅,这样大家觉得又可以往里推了。”林静说,三年来经过业主和物业多次“斗智斗勇”,目前一楼大厅乱停电动车的问题被整治好了,但由此产生了新的问题,那就是不少业主把电动车推上了楼。

  林静居住的这栋楼总共18层,三梯八户,140多户业主,按照每家至少一辆电动车,也是一个不小的数目。“经常会碰到推着电动车上下楼的,我们那个楼层的电梯厅里,常年停放着两辆电动车。”林静说,作为业主,他们也觉得电动车上楼有很大的安全隐患,每次有业主提及这个问题,都会在业主群里引发一番争吵。尤其是成都电动车进电梯起火事件发生后,业主第一时间就把相关视频转发到了业主群里,再次引发了业主们的争论。部分业主认为为了大家的安全不应该推电动车上楼,但也有部分业主认为不把电动车推上楼充电就不方便了。

  “你说是便利更重要还是安全更重要?没法权衡。我们也不想冒着风险推电动车上楼,但是楼下没有带充电桩的车棚。就算有充电桩,也不够几百户居民充电。”林静告诉记者,她家有两辆电动车,怕电动车充电有危险,她选择把电动车停在楼下,只把电池带回家充电。但即使是这样,也同样存在安全隐患。

  林静说,针对业主推电动车上楼的问题,阳光100小区物业想了很多办法,除了无数次张贴通知,禁止在楼道里停放电动车,还会在电动车上贴上告知书,并上门提醒业主。“有什么用呢?物业没有强制的权利,又不能罚款,只能敲门跟业主说一下,但业主不听你有什么办法呢?”

  没有停车棚,缺少充电桩,充电不方便,成为业主把电动车推上楼的最直接的理由。“我觉得只要楼下有能充电的车棚,收费又合理的话,那没有人会想回家充了吧!”林静说,针对充电桩的问题,她和其他业主曾要求物业在楼下建设带有充电桩的车棚,缓解业主电动车充电的部分需求,但物业却表示修车棚的钱要从维修基金里出,而业主们却认为这个钱应该从物业费里出。由于双方未就建设资金达成一致,所以充电桩和车棚至今未建。

  探访:

  一层最多放4辆

  楼道成了停车场

  5月11日下午,记者来到市中区阳光100小区。记者走访发现,该小区居民楼均安装有门禁,需要刷卡才能进入。即使进出不便,也并不影响一些业主推着电动车上下楼,不少楼栋的楼道里或多或少均停放有电动车,而这些楼栋楼下大都安装有充电桩。

  在一栋16层高的楼栋中,记者看到,电梯里就张贴着物业的消防安全提示:“为了您和大家的安全,请勿将电动车停放在楼道里。”旁边还有禁止电动车楼内充电的标识。不过,居民似乎未在意这个提醒,依旧将电动车推上楼。在3层、8层、11层和14层的电梯间里,均停放着电动车。

  随后,记者又来到另一栋18层高的楼,这栋楼电动车上楼停放的情况尤为严重。记者沿着楼梯从18层逐层往下走,发现全部18个楼层中,仅有4个楼层没有电动车,其余14个楼层包括一楼均停着至少一辆电动车,有的楼层停放着多达四辆电动车,有的楼层电动车和自行车混放在一起,有楼层的电动车还停在楼梯门口,挡住了消防逃生通道。而在一楼电梯厅,就张贴着电动车消防安全五条禁令。

  “太危险了!”居民李凤霞(化名)告诉记者,在楼道里停放电动车确实存在很大的安全隐患,万一发生火灾后果不堪设想。不过,虽然反对把电动车推上楼充电,李凤霞也理解业主们面临的现实困难。由于他们楼栋是两梯六户,有上百户居民,而楼下的充电桩只有十多个,根本无法满足业主们的充电需求。“要是楼上一辆电动车不让停,楼下还真是放不开。其实弄好充电桩和车棚,大家自然不会再推电动车上楼。”李凤霞表示。

  物业:

  只能提醒不能处罚

  正进行智能监测试点

  把电动车推上楼充电存在安全隐患,不推上楼在楼下又没有车棚可以停放,且缺少充电桩等配套设施。一面是公共安全,一面是现实需求,这也是很多小区尤其是老旧小区面临的难题。就阳光100小区部分业主将电动车推上楼在楼道里停放的情况,记者也来到了阳光100小区物业服务中心。

  据阳光100物业公司一名负责人介绍,阳光100小区是个大型社区,有一万多户居民,按照平均一户三口人,就是三万多居民,其中既有业主,又有租户,既有商场,也有公司,且每家每户至少有两辆电动车。管理这么多的居民和电动车,不光是对他们阳光100,对济南其他任何小区物业都是一个不小的挑战。

  “困难是在的,但安全是第一的。”该负责人表示,根据他们的规定,电动车不允许进居民楼大厅,不允许进楼层。而在三月底前,他们就已整治完所有楼栋的一楼大厅,除非在下雨天可以进来避避雨,否则其他任何时间不允许停放一辆电动车。

  虽然物业明确告知业主禁止电动车上楼层,但现实情况却是,还是有很多居民将电动车推上楼。物业负责人表示,阳光100社区很大,每个楼栋安排一个保安站在一楼电梯旁,劝阻推电动车上楼的业主,说实话这样不太现实,但他们把该做的工作都做到位了。

  “整个楼前,在有空间的不影响消防通道的地方,能装车棚的,能装充电桩的,我们尽量都装上了。而且车库里一些放僵尸车的地方,我们能清掉的就把僵尸车清理掉,然后打扫出来让业主放车,解决业主电动车的充电问题。但不管怎么解决,像五期那边,它空间有限。”该负责人称。

  既然楼道里禁止停放电动车,那对于已经推上楼停放在楼道里的电动车,该怎么处理呢?物业负责人告诉记者,针对这些推电动车上楼的业主,他们没有处罚权,之前曾试过敲门提醒业主,但可能导致业主不满引发争执,所以就在电动车上张贴纸条,上面写着“为了您的安全以及大家的安全,请不要将电动车推上楼”的温馨提示。

  该负责人表示,他们正在探索电子化的方式去整治电动车上楼的情况。目前,小区五期一个电梯里已安装了一款智能摄像头,只要电动车一进电梯,电梯就无法关门。

  “这是一个试点。”物业负责人表示,虽然摄像头能智能监测,有效阻止业主推电动车上楼,但他们物业公司资金也是有限的,只能先安装一个进行试点,后期其他楼栋的电梯里再陆续慢慢地加装智能摄像头。

  相关链接

  电动车上楼致火灾事故频发

  山东多地试点“高科技”监测

  根据国家统计局数据,2016年我国电动车保有量达到2.5亿辆,电动三轮车达到5000万辆,平均每3个人就有一辆电动车。每年因电动车发生的火灾至少为2000起。其中,75%的电动车火灾都是在充电时发生的。记者梳理发现,近年来济南电动车火灾多发,不少火灾由电动车在家里或楼道里充电时引发,有的甚至造成重大人员伤亡和财产损失。

  2016年12月17日,济南诚基中心22号楼发生火灾,疑因停放在走廊里的电动车突然起火所致,好在被及时发现并扑灭,未造成人员伤亡。2018年11月5日,济南凤凰国际小区北区一辆电动车在室内充电时突然起火,车烧得只剩下架子,所幸未造成人员伤亡。2021年2月11日,济南甸柳附近一老小区楼道内,一电瓶车自燃引燃周边物品。幸好被附近保安发现及时扑灭。

  为整治电动车违规乱停放、乱充电行为,预防和遏制电动车火灾,维护公共安全,2017年12月,山东省政府法制办、山东省公安厅在全省发布了《电动车消防安全五条禁令》。五条禁令分别是:一、严禁在居民住宅区的楼梯间、楼道、疏散通道、安全出口等公共区域停放电动车或为电动车充电。二、严禁在未做防火隔墙的群租屋和人员密集场所内为电动车充电。三、严禁电动车占用消防车通道。四、严禁私拉乱接充电线路为电动车充电。五、严禁使用易燃可燃材料搭建电动车停放场所。

  记者注意到,《电动车消防安全五条禁令》中所称的电动车是指电动自行车、电动摩托车和电动三轮车。依据《山东省消防条例》第七十二条第三项规定,对拒不遵守公安机关依法发布的禁令,威胁公共消防安全的,责令改正;拒不改正的,对直接责任人员处以一百元以上五百元以下罚款。

  与此同时,山东多地已试点运行“电动车电梯轿厢阻止系统”,实现从技术层面杜绝电动车进楼入户。近日,潍坊市奎文区在辖区内瑞泰南郡、圣华公寓、新龙湾等多个小区及社会单位试行安装电梯电动车识别系统。当有电动自行车进入电梯轿厢内,系统会自动抓拍图片并现场联动语音报警,同时输出信号到电梯主板,控制电梯停止运行。而章丘区碧桂园小区东区也在小区8栋楼28部电梯里安装了梯控系统,可以自动识别90%的电动车,并带有记忆存储功能。

编辑:高韬
 相关新闻
 

Copyright© 2006-2019 Anhuinews. All Rights Reserved 安徽新媒体集团版权所有 未经允许请勿复制或镜像

互联网新闻信息服务许可证:34120170002 增值电信业务经营许可证:皖B2-20080023-5 信息网络传播视听节目许可证:1208228

安徽新媒体集团旗下网站:中安在线安徽国企网安徽特色小镇网中安教育中安旅游中安汽车中安房产